为保障城镇住房困难群体的基本住房需求，规范公租房管理，区住建局制订了《公共租赁住房管理办法》，主要内容如下：

　　一、保障对象

　　面向三类群体：城镇中等偏下收入住房困难家庭（含低保、特困家庭）、新就业无房职工（毕业5年内）、在本地稳定就业的外来务工人员（需连续缴纳社保12个月以上）。

　　二、保障方式

　　实物配租：提供公租房，租金低于市场价（不超过同地段70%），优先保障低保、特困家庭。

　　租赁补贴：按家庭人口发放补贴（30-60平方米），补贴比例根据收入分档（市场租金的40%-70%）。同一家庭仅选一种方式，优先发放补贴。

　　三、申请条件

　　收入限制：城镇家庭收入低于上年度本地人均可支配收入的70%；新就业及外来务工人员收入低于150%。

　　住房要求：无房或人均住房面积低于15平方米。

　　其他条件：提供劳动合同、社保缴纳证明（新就业职工需连续缴纳6个月，外来务工人员需12个月）等材料。

　　四、申请流程

　　城镇家庭：向户籍地街道办申请，经初审、审核、公示后纳入轮候。

　　新就业及外来务工人员：由用人单位统一申请，经公示后报区住房保障中心审核。

　　轮候分配：按困难程度、收入水平排序，优先保障特殊群体（如优抚对象、残疾人家庭等）。

　　五、使用与退出

　　租金标准：动态调整，困难家庭可申请减免。

　　禁止行为：严禁转租、转借、擅自装修或改变用途，违者取消资格并追责。

　　退出机制：收入或住房条件改善后需腾退，逾期不退将依法处理。

　　六、监督管理

　　建立信息化管理系统，实现多部门数据共享。

　　设立举报渠道，严查虚假申请、违规使用等行为，纳入诚信黑名单。

　　本办法自2025年1月9日起施行，有效期5年。