受岳阳市云溪区自然资源局委托，湖南国金产业投资股份有限公司拟对岳阳市云溪区长岭街道全域土地综合整治项目采取公开招商的方式确定投资人，现就招商有关事项公告如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：岳阳市云溪区长岭街道全域土地综合整治项目

　　2、项目地点：岳阳市云溪区长岭街道

　　3、项目建设内容：耕地恢复、高标准农田建设、集贸综合中心建设、村居环境提升工程、文化产业配套设施建设及农村水利设施改造等。

　　4、项目投资规模及资金来源：项目总投资估算约为0.84亿元，项目建设资金筹集由项目实施主体负责筹集。

　　5、项目投资回报：项目收入包括集贸综合体的物业出租收入、特色民俗文化体验、研学接待活动经营分成收入及停车场和充电桩的服务收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。

　　6、项目合作期限：自签订合同之日起25年，其中建设期3年，运营期22年（具体以合同签订时间为准）。

　　7、项目投资规模及实施内容以投资主管部门的核准或备案为准。

　　二、投资申请人资格要求

　　1、中华人民共和国境内注册的企业法人，营业执照合法有效。

　　2、投资方应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人或“中国政府采购网”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。

　　3、投资方需提供近2024年度经会计师事务所审计认定盖章的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书或财务附注），投资方存续不满一年的，提供银行资信证明。

　　4、法律、行政法规规定的其他条件。

　　5、本项目接受联合体响应。联合体应当具备下列条件：

　　（1）联合体不超过2个独立法人组成；

　　（2）联合体应由牵头人出具授权委托书，并由牵头人法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权委托人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

　　三、招商文件获取

　　凡有意参加投资申请者，请于2025年7月11日至2025年7月18日（节假日不休息），每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间），凭企业营业执照副本复印件、法人授权委托书、个人身份证复印件到湖南国金产业投资股份有限公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区新站社区站前路237号凯鑫国际金融中心902-2）领取招商文件。

　　四、投资申请文件的递交

　　1、投资申请文件的递交截止时间为2025年7月21日上午9：30分，递交地点为湖南国金产业投资股份有限公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区新站社区站前路237号凯鑫国际金融中心902-2），投资申请文件评审时间、地点同投资申请文件递交的截止时间、地点。

　　2、逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人（招商服务机构）不予接受。

　　五、发布公告的媒介

　　本次招商公告及结果在岳阳市云溪区门户网站发布。

　　六、联系方式

　　招商人：岳阳市云溪区自然资源局

　　地址：岳阳市云溪区洗马路7号

　　联系人：潘先生

　　电  话：15173019255

　　招商服务机构：湖南国金产业投资股份有限公司

　　地址：湖南省岳阳市岳阳楼区新站社区站前路237号凯鑫国际金融中心902-2

　　联系人：余女士

　　电  话：0730-8736178